Jual Kokostel Di Yogya

JAMINAN SEWA Rp. 20.000.000 / BULAN

Jika anda ingin punya bisnis kost di kota YOGYA yang dikenal memiliki banyak penduduk pendatang alias perantauan, maka GODHA KOKOSTEL adalah pilihan investasi yang sangat tepat.

Lokasinya di jalan Ori II, Dusun Papringan, Kel. Catur Tunggal, Kec. Depok, Kab. SLEMAN. Hanya 300 m dari Jalan Raya Adisucipto (Jalan Solo). Dan hanya butuh waktu 5 (lima) menit untuk pergi ke Ambarukmo Plaza YOGYA. Dekat lokasi ini juga terdapat KFC, Studio XXI, SPBU, RS Panti Rapih, dan berbagai fasilitas lainnya.

Dalam radius 1,5 km saja lokasi ini bisa dicapai dari beberapa kampus, yaitu; UNY (Universitas Negeri Yogyakarta), IAIN (Institut Agama Islam Negeri) Walisongo, UPN (Universitas Pembangunan Nasional), Universitas Atmajaya, Universitas Sanata Dharma, STIE YKPN, dll.

Produk properti yang kami pasarkan bernama GODHA CYBER KOKOSTEL, berupa 7 unit produk Kokostel dengan ukuran bangunan 256 m2 dan luas tanah 5,25 x 43 = 225 m2. Ada kata cyber karena disana akan ada fasilitas hostpot / WIFI untuk penghuni. Kokostel kepanjangan dari Toko dan Kost kualitas hotel.

Lantai I memiliki ruko ukuran 4,25 x 7,5 m yang bisa dipakai berbisnis yang ada kaitan dengan penghuni kost. Jika disitu ada 12 kamar x 7 unit = 84 kamar yang identik dengan 84 penghuni, maka itu akan menjadi peluang bisnis yang potensial. Anda bisa membuka bisnis laundry, jual pulsa dan seluler, warung bubur kacang ijo, minimarket, warung tegal, dll. Di lantai I juga terdapat 5 kamar kost, dengan ukuran kamar @ 11,25 m2 (KM/WC didalam).

Disamping toko ada pintu masuk kedalam bangunan Kokostel, dimana didalamnya ada space parkir sepeda motor yang diperkirakan mampu menampung 12 buah sepeda motor.

Di lantai II terdapat 7 kamar kost dengan ukuran @ 11,25 m2, dengan selasar selebar 1,25 m yang cukup ideal sebagai sirkulasi.

Artinya 1 bangunan Kokostel memiliki 1 toko ditambah 12 kamar kost.

Harga Resmi untuk Kokostel type 256 m2 diatas tanah 225 m2 adalah kisaran  Rp. 1.500.000.000,-
Terbilang: Satu milyar limaratus juta Rupiah.

Harga belum termasuk BPHTB, bea AJB PPAT,balik nama SHM dan biaya KPR.

Ada 2 skema pembayaran ;

SKIM A

1. Sejumlah Rp. 500.000.000,- dibayar bulan SEPTEMBER 2012
2. Sejumlah Rp. 200.000.000,- dibayar bulan OKTOBER 2012
3. Sejumlah Rp. 200.000.000,- dibayar bulan  NOPEMBER 2012
4. Sejumlah Rp. 200.000.000,- dibayar bulan  DESEMBER 2012
5. Sejumlah Rp. 200.000.000,- dibayar bulan JANUARI 2013
6. Sejumlah Rp. 200.000.000,- dibayar bulan PEBRUARI 2013

Pembayaran dengan skim A mendapat jaminan sewa Rp. 20.000.000,-/bulan
selama 1 tahun pertama plus bonus Full Furnished.

Tahun ke-2 dst jika masih dititipkan pengelolaannya, dengan konsep bagi hasil 80:20.

SKIM B

1. Sejumlah Rp. 75.000.000,- dibayar bulan  SEPTEMBER 2012
2. Sejumlah Rp. 75.000.000,- dibayar bulan  OKTOBER 2012
3. Sejumlah Rp. 75.000.000,- dibayar bulan NOPEMBER 2012
4. Sejumlah Rp. 75.000.000,- dibayar bulan NOPEMBER 2012
5. Sejumlah Rp. 75.000.000,- dibayar bulan MARET 2013
6. Sejumlah Rp. 75.000.000,- dibayar bulan PEBRUARI 2013
7. Sejumlah Rp. 75.000.000,- dibayar bulan JANUARI 2013
8. Sejumlah Rp. 75.000.000,- dibayar bulan DESEMBER 2012 
9. Sejumlah Rp. 900.000.000,- dibayar bulan APRIL 2013

Pembayaran dengan skim B mendapat jaminan sewa Rp. 12.500.000,-/bulan
selama 1 tahun pertama plus bonus Full Furnished.

Tahun ke-2 dst jika masih dititipkan pengelolaannya, dengan konsep bagi hasil 80:20.


Berminat?
Call 0852-1722 3280 / 0857-1027 2813 / Pin BB : 29D2C98C

Tidur Gratis 14 Hari Setahun

PASSIVE INCOME 1 JUTA / BULAN BUAT ANDA

Investasi Guest House 5 Kamar di YOGYA

Mau punya GUEST HOUSE 5 kamar di YOGYA dengan cara mudah?
Lokasinya di Jalan Golo, Kel. Pandean, Kec. Umbulharjo. Hanya 2,3 KM dari Malioboro jika anda capai melalui jalan Taman Siswa.

Type bangunan 114 m2 (2 lantai) diatas kavling ukuran 6 x 15 m, harga komplit full furnished

Rp. 845.000.000,-

Anda cukup berinvestasi sebesar Rp. 250.000.000,- dengan jadwal setoran sbb;

• Rp. 50.000.000 dibayar bulan September 2012
• Rp. 50.000.000 dibayar bulan Oktober 2012
• Rp. 50.000.000 dibayar bulan November 2012
• Rp. 50.000.000 dibayar bulan Desember 2012
• Rp. 50.000.000 dibayar bulan Januari 2013

Laba Investasi adalah Rp. 100.000.000,-
Modal dikembalikan 100% hanya 2 minggu setelah akad kredit.

Laba Investasi tidak boleh dinikmati secara tunai, akan tetapi harus dijadikan uang muka pembelian 1 unit Guest House, dimana sisa Rp. 745.000.000,- akan diajukan sebagai plafond kredit KPR.

Plafond Kredit KPR = Rp. 745.000.000
Angsuran KPR/bln = Rp. 7.250.000,- (asumsi tenor 15 thn)

Pembeli Guest House Walaupun Menitipkan Guest Housenya Kepada Pengelola, Punya Hak Tidur Gratis Selama 14 hari Dalam setahun.

BEBAS ANGSURAN KPR 24 BULAN PASSIVE INCOME 1 JT/BLN

Jika unit guest house yang anda beli diserahkan pengelolaannya kepada GODHA Inn Manajemen, maka unit milik anda akan menjadi salah satu bagian dari beberapa unit guest house di lokasi yang sama yang memakai nama komersil GODHA Inn 3 YOGYA, dimana anda akan diberikan Jaminan Uang Sewa sebesar Rp. 8,25 jt/bln.

Dengan jaminan sewa bulanan sebesar itu, anda bisa memakainya sebesar Rp. 7,25 juta untuk membayar angsuran ke bank, sementara sisanya Rp. 1 juta/bln menjadi PASSIVE INCOME anda. Di akhir tahun ke-15 saat kredit sudah dilunasi di bank, diperkirakan nilai asset anda sudah akan berkembang diatas harga Rp. 3 Milyar. Luar biasa !!!

Mulai bulan ke-25 dst, passive income anda dipastikan semakin membesar dan sangat menguntungkan.

Berminat....??
Hubungi : 0857-10272813 / 0852-17223280 / Pin BB : 29D2C98C
Email: infobossgun@yahoo.com

Investasi Produktif Di Kota Yogya

INVESTASI PRODUKTIF DI KOTA YOGYA

Dapatkan Passive Income Rp. 2,3 juta/bulan

Anda pasti tahu bahwa YOGYA adalah kota tujuan wisata yang terkenal di Indonesia. Berapa kali saya tidur di SPBU gara-gara saat long week end mencoba cari hotel dan penginapan di Yogya tanpa reservasi jauh-jauh hari sebelumnya, hasilnya sia-sia. Hotel dan penginapan full booked. Bahkan sebuah penginapan yang masuk ke pelosok gang sampai saya tak ingat jalan keluarnya saja penuh terisi tamu.

Sempat ngobrol-ngobrol dengan pemilik sebuah guest house kecil di daerah Condongcatur yang menjual kamarnya dengan rate Rp. 198.000,- dan Rp. 268.000,- per malam, dia mengaku okupansinya kamarnya kisaran 85 s/d 90 %. Bahkan saat musim liburan okupansinya selalu 100% saat rate dinaikkan 50% lebih mahal. Wow luar biasa ...

Kamarnya kecil tapi bersih. Perabotnya biasa saja dari kayu. Tapi pelayanannya dan suasananya bikin betah. Sarapan paginya tak pakai ruang makan tapi diantar ke kamar. Hanya nasi goreng lauk telur dan kerupuk, atau nasi gudeg telur dan kerecek, tapi rasanya enak di perut nikmat di mulut. Ditambah satu pot teh atau kopi sesuai order.

Jadi kebayang betapa enaknya jika memiliki bisnis seperti itu di YOGYA.
Apakah anda juga ingin memiliki bisnis Guest House seperti itu?

Kami sedang mengembangkan proyek Guest House di daerah Muja Muju, Kec. Umbulharjo Kota YOGYA. Tolong dibaca sekali lagi; ini di pusat kota YOGYA. Soalnya banyak yang seakan menawarkan properti di Yogya, tapi yang dimaksud adalah Propinsi DIY, karena aslinya berada di Sleman atau Bantul. Lokasi proyek guest house kami (namanya proyek KUSUMANEGARA GUEST HOUSE) berada di jalan Veteran Gg. Ranudimejo, YOGYA. Hanya 100 m dari jalan Kusumanegara dan 30 m dari jalan Veteran. Bahkan hanya berjarak 500 m ke kantor Balaikota Yogya dan 3 km ke Malioboro. (Note: lihat gambar siteplan).

Type bangunan 144 m2, model 2 lantai diatas lahan 10 x 10. Memiliki 7 kamar yang super legaaa dan semua full furnished tinggal menunggu kedatangan tamu saja. Harga full furnished Rp. 960 juta. Bayar DP total Rp. 350 juta diangsur 7 bulan dengan jadwal sbb ;

• Sejumlah Rp. 50.000.000,- dibayar September 2012
• Sejumlah Rp. 50.000.000,- dibayar Oktober 2012
• Sejumlah Rp. 50.000.000,- dibayar November 2012
• Sejumlah Rp. 50.000.000,- dibayar Desember 2012
• Sejumlah Rp. 50.000.000,- dibayar Januari 2013
• Sejumlah Rp. 50.000.000,- dibayar Februari 2013
• Sejumlah Rp. 50.000.000,- dibayar Maret 2013

Sisanya Rp. 610 juta diajukan sebagai plafond kredit ke bank, dimana dengan tenor 15 tahun diperkirakan nilai angsuran KPR nya hanya Rp. 5,95 juta/bulan. Padahal jika anda mau menitipkan guest house yang anda beli kepada kami, maka diberikan jaminan sewa senilai Rp. 8,25 juta/bulan selama 24 bulan pertama. Lumayan bukan? Kewajiban angsuran anda ke bank terpenuhi bahkan ada sisa passive income Rp. 2,3 juta/bulan. Bulan ke 25 dst kita bisa berunding lagi soal harga sewa.

Pembeli Guest House Walaupun Menitipkan Guest Housenya Kepada Pengelola, Punya Hak Tidur Gratis Selama 14 hari Dalam setahun.

Jika anda selaku pembeli merasa keberatan dengan uang muka sebesar Rp. 350 juta, bisa koq kita ajukan KPR ke bank senilai Rp. 860 juta, sehingga anda akan menerima refund uang muka senilai Rp. 250 juta. Artinya uang muka yang anda tanamkan hanya Rp. 100 juta saja.

Angsuran KPR dengan plafond kredit Rp. 860 juta adalah kisaran Rp. 8,4 juta/bulan. Artinya hanya dengan menambah Rp. 150.000/bulan, maka kewajiban anda selama 24 bulan sudah teratasi. Dan mulai bulan ke 25 dst saat terjadi penyesuaian harga sewa, dipastikan anda akan mendapat selisih positif yang menjadi passive income.

Kapan jaminan sewa Rp. 8,25 juta/bulan diberikan?
Langsung diberikan sejak bulan pertama anda menanda-tangani akad kredit dengan bank.

Siapa yang memberi jaminan kepada anda?

GODHA Inn Manajemen adalah badan usaha yang akan menjadi mitra anda mengelola guest house tersebut untuk disewakan kepada tamu-tamu. Management ini memiliki bangunan yang berfungsi sebagai reception, kantor pengelola, dapur dan pantry, gudang, ruang linen (cuci setrika), dan ruangan pendukung lainnya agar bisa bertindak selaku management Guest House. Dan rencananya guest house anda secara komersil dan kolektif akan dinamai GODHA Inn 1 YOGYA.

Anda meragukan kredibilitas GODHA Inn Manajemen?? No problem, ada solusinya.

Jaminan sewa diberikan dimuka (tahunan) dengan diskonto 25%.
Artinya anda langsung terima uang sewa = 75% x Rp. 8,25 juta x 12 bulan = Rp. 74.250.000,- yang wajib ditempatkan dalam deposito.

Mantap bukan? Investasi tak seberapa, tapi hasilnya luar biasa.

Untuk informasi lebih lanjut, kirim data anda melalui email ke; infobossgun@yahoo.com
Atau HP 08-52-17223280 / 0857-10272813